Leistungen für Kirchengemeinden.
Wandel gestalten.
In den Kirchengemeinden wächst das Bewusstsein, dass nicht alle Immobilien gemäß ihres ursprünglichen Nutzungszwecks langfristig erhalten werden können. Zum einen weil nicht mehr alle Räume genutzt werden, zum anderen weil weder für den laufenden Bauunterhalt noch für größere Sanierungsmaßnahmen ausreichend Haushaltsmittel zur Verfügung stehen.
Der Umgang mit kirchlichen Immobilien und Grundstücken ist ein sensibles Thema. Oft sind damit hohe Erwartungen und viele Emotionen verknüpft. In diesem Spannungsfeld kennen wir uns aus und unterstützen Sie gerne auf Ihrem Weg. Bei equadra liegt unser Fokus immer auf dem kirchlichen Auftrag vor Ort und den damit verbundenen Bedarfen. Unsere Leistungen sind dabei so individuell wie Ihre Immobilie.
Entwickeln oder verkaufen, umnutzen oder sanieren oder vielleicht eine Kombination aus verschiedenen Maßnahmen? Gemeinsam mit Ihnen schauen wir uns den Bestand an, analysieren systematisch die Möglichkeiten und ermitteln individuell die beste Lösung für jede Situation. Wir gehen grundsätzlich ergebnisoffen vor, denn jede Immobilie hat ihren speziellen Hintergrund und eine eigene Geschichte.
Dabei ist equadra die Schnittstelle für die Entwicklung kirchlicher Immobilien in Bayern. Wir arbeiten eng zusammen mit dem landeskirchlichen Baureferat und den regionalen Dienstleistungszentren Bau. Wir vernetzen innerkirchliche Akteure im Transformationsprozess und bringen, wenn sinnvoll, Eigentümer und Investoren zusammen an einen Tisch.
Beratung und Entwicklung
Ihre Ausgangssituation kann ganz unterschiedlich sein. Vielleicht gibt es bisher nur die Gebäudebedarfsplanung? Vielleicht haben Sie aber auch bereits erste Ideen, wie Ihre Immobilie entwickelt werden könnte? Egal an welchem Punkt Sie sind: Wir unterstützen Sie bei der Zielfindung bis zur Entscheidungsgrundlage. Dabei stehen folgende Aspekte besonders im Fokus: Welche Ziele sollen erreicht werden? Was ist in der jeweiligen Situation machbar? Was ist bezüglich Art und Lage der Immobilie sinnvoll und empfehlenswert? Wichtig ist, dass wir von Anfang an offen und klar über Ihre Erwartungen sprechen. Alle Unterlagen, Pläne und Gutachten, die bereits vorliegen, sollten in die Entscheidungsgrundlage einfließen – je mehr Informationen zur Immobilie bereits vorliegen, desto besser.
In gemeinsamen Gesprächen ermitteln wir Ihren konkreten Unterstützungsbedarf. Werden weitere Leistungen benötigt, zum Beispiel Sozialraumanalysen, ein Beteiligungskonzept, Machbarkeitsstudien oder ein städtebaulicher Wettbewerb? Um das Potential einer Immobilie bestmöglich zu nutzen, braucht es eine gute Vorbereitung. Wir kümmern uns um die Konzeption und Planung Ihres Projektes.
Und was einer nicht kann, schaffen viele: Sollte der Leistungsumfang die Möglichkeiten von equadra übersteigen, haben wir ein breites Netzwerk an vertrauensvollen und kompetenten Partnern mit langjähriger Erfahrung im Bereich kirchlicher Immobilien, die wir jederzeit ins Boot holen können. Wir unterstützen Sie während des gesamten Transformationsprozesses, von der Kommunikation mit Beteiligten und Stakeholdern über die Projektplanung bis zur Baureife.
Transformation und Begleitung
Umsetzung
Wenn alle Vorbereitungen für ein Projekt abgeschlossen sind, geht es an die Umsetzung. Dieser Schritt wird häufig unterschätzt, denn auch zuverlässige Generalunternehmen brauchen einen Auftraggeber auf Augenhöhe. Das spart Kosten und schützt vor Risiken. Als erfahrener Projektleiter übernehmen wir die Bauherrenvertretung. Wir unterstützen Sie vom Vertragsschluss über die Baubegleitung bis zur Schlussabnahme und fungieren als zentraler Ansprechpartner.
Was ist möglich?
Gemeinsam finden wir es raus. Vereinbaren Sie einfach eine unverbindliche Erstberatung.
Kirchenräume neu gedacht.
Hier finden Sie Beispiele von bereits umgesetzten Projekten, auch unabhängig von equadra. Entdecken Sie die Möglichkeiten der Weiternutzung kirchlicher Grundstücke und Immobilien, wie sie neu gedacht und gemeinsam mit passenden Partnern weiterentwickelt werden konnten. Ab sofort begleitet Sie auch equadra gerne kompetent auf diesem Weg.