Neuer Wohnraum und Pfarrhaus

Karlsfeld, Adalbert-Stifter-Straße

Das ehemalige Pfarrhaus mit Pfarramt der Kirchengemeinde Karlsfeld war stark sanierungsbedürftig. Der Keller stand unter Wasser und die gesamte Gebäudesubstanz hat über die Jahre stark gelitten.

Als Eigentümerin entschied sich die Gesamtkirchengemeinde München für einen Ersatzneubau unter Ausnutzung der vorhandenen Grundstücksreserven. Im Juli 2022 wurden eine neue Pfarrwohnung, ein Pfarramt und mehrere Mietwohnungen geschaffen. Die Hälfte der Wohnungen konnte als geförderter Wohnungsbau errichtet werden. Dadurch finden auch einkommensschwächere Menschen ein bezahlbares Zuhause.

Projektdaten

Ersatzneubauten
Pfarramt und Pfarrwohnung
15 Wohnungen, davon 8 EOF-gefördert
in Gemeindebesitz
BGF 2.660 qm

"Für die Kirchengemeinde war die Komplettsanierung des alten Pfarrhauses finanziell nicht zu stemmen. Durch den großzügigen Neubau mit vermieteten Wohnungen konnte die Gesamtkirchengemeinde die Pfarrwohnung und das Pfarramt ohne Eigenanteil der Kirchengemeinde errichten. Lediglich die Pfarrhausrücklage wurde eingebracht. Für die Gesamtkirchengemeinde entstand ein rentierliches Mietobjekt, das in 30 Jahren nach Erstbezug abbezahlt ist und einen positiven wirtschaftlichen Beitrag zu den Kirchenfinanzen leisten wird. "

Kirchenräume neu gedacht.

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