Nachhaltiges Wohneigentum
Nürnberg, Winterstraße
Bereits vor einigen Jahren hatte eine Untersuchung der Bausubstanz des damaligen Gemeindehauses der Evangelisch-Lutherischen Thomaskirche in Nürnberg gezeigt, dass der Bau aufwendig sanierungsbedürftig ist. Im Zuge der Bewertung der landeskirchlichen Immobilien wurde der Thomasgemeinde ein Neubau empfohlen. In der Folgezeit wurden verschiedene Optionen geprüft, bevor der Neubau auf dem Gelände des Pfarrhauses beschlossen wurde. Um eine Finanzierung zu gewährleisten, wurde entschieden, das Grundstück, auf dem das damalige Gemeindehaus stand, an die ESW Bauträger GmbH, eine Tochter des ESW – Evangelisches Siedlungswerk, zu veräußern. Diese baut verteilt auf zwei Häuser insgesamt 27 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Deren Energieversorgung erfolgt über eine klimafreundliche, ressourcenschonende Eisspeicherheizung, deren Technologie auf der Nutzung von Umgebungswärme, Erdwärme und Kristallationsenergie basiert.
Im Herbst 2022 startete die Planungsphase für das neue Gemeindehaus. Ein Bauausschuss stimmte die Planungen mit dem Architektenbüro, der Landeskirche, dem Kirchengemeindeamt und dem Kirchenvorstand ab und kümmerte sich um die Finanzierbarkeit des Projektes. Das neue moderne Gemeindehaus verbindet sich in seinem nördlichen Teil mit der Thomaskirche. Die dadurch entstehende U-Form umschließt den neuen lauschigen grünen Innenhof. Im Inneren befinden sich ein großer Saal, ein Multifunktionsraum, das Pfarramt und ein Amtszimmer. Neben den Funktionsräumen wie Toiletten, Stuhllager und Archiv kann in der großzügigen Küche etwas Warmes zubereitet werden. Auf den ökologischen Aspekt wurde großer Wert gelegt. Solarmodule auf dem begrünten Dach generieren Elektrizität und die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Gemeindehauses.
Der Neubau des Gemeindehauses steht inzwischen kurz vor der Fertigstellung.
Projektdaten
- Sanierungsbedürftiges Pfarr- und Gemeindehaus
- Veräußerung eines Teilgrundstücks
- Erlös zur Finanzierung des neuen Gemeindehauses
- 27 nachhaltige Eigentumswohnungen
Kirchenräume neu gedacht.
Die Veräußerung eines Teilgrundstücks half bei der Finanzierung des Neubaus des Gemeindehauses in unmittelbarer Angrenzung an die Thomaskirche.
